Mietbedingungen & Stornierung

Für die Vermietung unserer Ferienwohnung „Villa am Weinberg“ gelten die folgenden Bedingungen. Sie sind Bestandteil jeder Buchung. Wenn etwas unklar ist, sprechen Sie uns einfach an.

1. Vermieter

Stefan Schuhardt, Villa am Weinberg, Weinbergstraße 20a, 17192 Waren (Müritz), Telefon 03991 180679, E-Mail waren@web.de

2. Buchung

Sie können per Telefon, WhatsApp, E-Mail oder über das Anfrage-Formular auf unserer Website anfragen. Anfragen sind unverbindlich. Der Mietvertrag kommt zustande, wenn wir Ihnen die Buchung schriftlich (per E-Mail oder Brief) bestätigen.

3. Preise und Zahlung

Es gelten die Preise zum Zeitpunkt der Buchung (siehe Preisliste auf der Startseite). Alle Preise sind Endpreise pro Nacht für 2 Personen; hinzu kommt die Kurtaxe der Stadt Waren (Müritz). Die optionale Endreinigung kostet 99 €. Bettwäsche, Handtücher, WLAN, Nebenkosten sowie PKW- und Fahrradstellplatz sind inklusive.

Wir verlangen keine Anzahlung und keine Kaution. Wie Sie den Mietpreis bezahlen, besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen bei der Buchung.

Bei einer Buchung über ein Buchungsportal (z. B. Booking.com) gelten für Zahlung und Stornierung die dort beim gewählten Tarif angezeigten Bedingungen.

4. An- und Abreise

Die Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich, die Abreise bis 10:00 Uhr. Nach Absprache können Sie in manchen Fällen auch früher anreisen oder später abreisen – fragen Sie uns einfach. Bitte teilen Sie uns Ihre voraussichtliche Ankunftszeit vorher mit.

5. Mindestaufenthalt

Einen festen Mindestaufenthalt gibt es nicht. Er richtet sich nach der Auslastung und wird bei Ihrer Anfrage mit Ihnen abgestimmt.

6. Belegung und Hausregeln

• Die Wohnung ist für 2 Personen ausgelegt und dank Schlafsofa für bis zu 3 Personen buchbar. Kinder jeden Alters sind willkommen. Ein Babybett stellen wir auf Wunsch und nach Verfügbarkeit bereit; Zustellbetten gibt es nicht.
• Da die Wohnung allergikerfreundlich eingerichtet ist, können wir leider keine Haustiere aufnehmen.
• In der Wohnung wird nicht geraucht. Rauchen ist nur draußen auf der Terrasse erlaubt.
• Bitte behandeln Sie Wohnung und Inventar pfleglich und melden Sie Schäden umgehend, damit wir sie beheben können.

7. Rücktritt (Stornierung) durch den Gast

Sie können jederzeit vor Anreise vom Vertrag zurücktreten. Bitte teilen Sie uns den Rücktritt schriftlich mit (E-Mail genügt). Die Stornierungskosten sind nicht pauschal festgelegt, sondern richten sich nach der Auslastung – je nach Zeitraum können sie höher oder niedriger sein. Wir nennen sie Ihnen vorab bei der Buchung, und Sie können jederzeit bei uns nachfragen.

Gelingt uns eine Weitervermietung, werden ersparte Aufwendungen und die Einnahmen aus der Weitervermietung angerechnet. Es bleibt Ihnen unbenommen nachzuweisen, dass uns kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittskosten-Versicherung.

8. Rücktritt durch den Vermieter

Können wir die Wohnung aus Gründen, die wir nicht zu vertreten haben (z. B. höhere Gewalt, unvorhersehbare Schäden), nicht zur Verfügung stellen, informieren wir Sie sofort und erstatten bereits gezahlte Beträge vollständig. Weitere Ansprüche bestehen in diesem Fall nicht.

9. Haftung

Wir haften für Schäden nach den gesetzlichen Bestimmungen. Für Schäden aus leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten; die Haftung für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit bleibt davon unberührt. Bitte seien Sie auf der Steintreppe im Garten vorsichtig, besonders bei Nässe und Dunkelheit.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: Oktober 2026